융자상식

모기지 융자 페이먼트는 무엇을 포함하나요?

융자를 하시는 동안 PITI라는 단어를 많이 듣게 되지만 무엇을 뜻하는지 잘 모르고 지나갈수 있습니다. PITI 중 보통 PI는 페이먼트에 포함되지만 TI는 옵션입니다.

 

  • P (Principal) : 원금
  • I (Interest) : 이자
  • T (Taxes) : 건물 세금 (Property Tax 프라퍼티 텍스)
  • I (Insurance) : 집보험, 콘도 어소시에이션 비용등 집을 커버하는 모든 보험

 

  • 세금과 보험을 페이먼트와 같이 내는 것을 한국분들은 임파운드(Impound)로 부르시나 미국은행은 에스크로(Escrow)라 부르며 서류상 Escrow waiver 라는 말은 원금과 이자만을 내시겠다는 말입니다.

세금 혹은 보험만 임파운드 하실수도 있습니다.

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